前回の三浦氏のセミナーは
９３％という極めて高い満足度でした。
●アンケートに寄せられたご意見
・「他では聞けない話が多く非常に役立った。」 （男性、Nさん）
・「体験談や実際のノウハウを具体的に示してくださったことが良かった。」 （男性、Nさん）
・「次のアクションが具体的になって良かったです。」 （男性、Oさん）
・「講師の実力と豊富な経験がすごく良かった。」 （男性、Ｙさん）
・「参考になった。地方の不動産投資というのも面白いと思いました。」 （男性、Hさん）
・「とても視野が広がった。」 （男性、Ｓさん）
・「より購入に向けてのステップを踏めたと思います。」 （男性、Ｙさん）
なお、以下は当日参加されていた株式投資家DUKE氏のコメントです。
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今日は、三浦隆氏の不動産投資セミナーでした。
午後１時から午後４時を少しオーバーするまでの３時間。お話に圧倒されました。
参加者は、まだ物件を保有していない方から経験者の方まで幅広い層でしたので、お話する方も難しかったと思いますが、それぞれの層で得たものがあったと確信しています。
私の場合はというと、「初めて不動産投資をするなら、賃貸業者として自他ともに認められるようにという観点で、最初は300万円くらいの一棟アパートを購入し、半年くらい運用するのがおススメ」というフレーズが刺さりました。
とりあえず小さくなってみる、ということですね。
不動産上級者の方には、全然、違うフレーズが刺さったことと思います。
投資手法、融資動向とノウハウ、業者の選び方、エリア、税金に加えて、三浦氏の保有物件の詳細や、物件を選んだ基準など参考になることばかりでした。私には木造アパートの例が非常に参考になりました。とにかく木造1棟、ＲＣ１棟、区分、戸建、通路、山林と種類も経験も豊富で、知識がとても深いことがお話からも良くわかりました。
出典：「DUKE。のサーフィンインベストメント」より
DUKE氏は成長株を中心に投資をしていて資産を１億円以上に増やしている凄腕投資家ですが、そのDUKE氏も三浦氏の不動産投資セミナーを絶賛されています。
「給与のほかに毎月、収入が得れたら・・・」
このようなことを思ったことはありませんか？
誰もが憧れる話ですが、給与収入だけで生計を立てている方には夢のような話です。
でも、不動産投資を行えば、給与収入だけではなく家賃収入を得ることができるようになります。
不動産投資は、毎月安定した家賃収入によって、長期的に安定した収益を得ていく投資商品です。 主に短期売買をしている方が多い株式投資やFXなどの投資商品に比べて、ハイリスクではないですが、投資である以上、危険性がない、デメリットがない訳ではありません。
そのため、不動産投資で成功するためには、成功者のノウハウを得ることが大事です。今回のセミナーでは、その不動産投資で成功し、現在は２５億円以上の不動産を所有している三浦氏による超実践的なセミナーを開催致します。
不動産投資のNo1サイト「楽待」で人気コラムを執筆している
不動産投資家三浦氏が初めてノウハウを公開します。
三浦氏は現在、総投資額25億円、35棟500室の収益不動産を保有する現役の不動産投資家です。運用している不動産は首都圏での1棟RC物件への投資を 中心に、木造アパート、区分マンション、賃貸用戸建てなど幅広く投資を行っています。
不動産投資とは、アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却し、その差額で利益（売却益）を得ること を言います。近年は多くの投資家に人気があり、売却益よりも家賃収入（運用利益）を期待して投資する不動産投資が主流となっています。
三浦氏は現在、不動産投資の人気サイトである「楽待」にコラムを出稿するなど投資家だけでなく幅広く活動をされていますが、今回のセミナーでは、その三浦氏が不動産投資におけるノウハウ（三浦氏の投資手法から融資、物件の選び方や管理方法など全般的）を具体的に講義致します。
不動産投資サイト「楽待」より抜粋
三浦氏が本セミナーで公開する当日のノウハウ（プログラム）
本セミナーの受講費についてお伝えします
本セミナーの参加費用をお伝えします。
今回のセミナーは、これまで多くの不動産投資家に支持されている三浦氏が自身のノウハウを惜しみなく公開する貴重な内容になっています。
そのため、本気で不動産投資を始めたい方や三浦氏のような不動産投資の成功者を目指したいという方に是非ご参加頂きたいと思っています。
なぜなら、 三浦氏のように超一流の実績を持つ投資家の講義を聞く機会は限られていますし、今回の講義では三浦氏が自身の投資方法から融資のノウハウ、そして、注目している物件や管理方法などを公開するため、三浦氏自身の投資にも影響を与えかねない内容を公開するからです。
そのため、本セミナーの受講料は通常価格128,000円（税込）でご提供したいと思います。
しかしながら、これから不動産投資を本格的に始める皆さまへその魅力と取引手法を理解して、成功を手にする前に128,000円という受講料をためらい結果的に三浦氏のノウハウを学べないのは非常に残念です。
そこで、受講される方の負担を和らげ、すぐに投資で成果をあげて頂けるよう
2016年2月27日〜3月4日18時まで９８，０００円でご提供いたします。
通常価格１２８，０００円にてお申込み頂けます。
- 講義概要
- ２０１６年３月１２日（土）１０：００〜１６：２０
９：３０〜 開場
１０：００〜１１：００ 第1部
１１：１０〜１２：１０ 第2部
１３：００〜１４：００ 第3部
１４：１０〜１５：１０ 第4部
１５：２０〜１６：２０ 第5部
１６：２０〜１６：３５ 質疑応答
第１部
１．三浦隆の紹介
・職歴
・不動産投資実績の紹介２．従来の投資手法
・積算価格重視
・耐用年数と融資機関との関係
・購入ピッチや総借入額への対処３．最近の融資動向
・いかに積極的か
・マイナス金利導入の影響４．現在の保有物件の状況をご紹介
・購入価格、融資額、家賃収入、純利益などを公開
第２部 購入編
１．初めて不動産投資をするなら
・最初に考えること
・○○として認められるように２．物件の選定、仲介業者の選び方
・よい物件とは
・利回りだけにとらわれない
・○○がある物件は狙い目
・門戸は広く３．購入するエリアはどこが良いか
・マクロ統計を参考にする
・融資が付くことが重要４．これからお勧めの物件
・住宅か商業か、RC造か木造か５．物件を保有するには個人？ 株式会社？合同会社？
・個人のメリット、デメリット
・法人のメリット、デメリット
・合同会社と株式会社の違い６．法人にするメリット、節税
・国の制度を使った節税
・保険を使った節税７．融資のノウハウについて
・銀行開拓方法
・各金融機関の特徴
・心構え
・連帯保証人は必須か？
・コンタクトする時期
第３部 管理編
１．不動産保有中の管理について
・自分で管理
・管理会社の選定
・地元がいいのか？チェーン店がいいのか？２．建物管理
・修繕計画
・定期清掃
・突発的な事故にどう対処するか３．賃貸管理
・賃貸募集
・滞納への対処
・違反入居者、動物４．売却戦略
・いつ売るのか。
・キャッシュフローを比較
・売却する際はどんな不動産業者に頼むか？
- 開催場所
ベルサール西新宿 ROOM５
住所：〒160-0023
東京都新宿区西新宿4-15-3住友不動産西新宿ビル3号館2・8F
ベルサール西新宿
TEL：03-3320-2611
会場へのアクセス：
●最寄り駅
｢都庁前駅｣A5出口徒歩4分(大江戸線)
｢西新宿五丁目駅｣A2出口徒歩6分(大江戸線)
｢西新宿駅｣2番出口徒歩12分(丸ノ内線)
｢新宿駅｣7番出口徒歩13分(新宿線･大江戸線)
｢新宿駅｣西口徒歩15分(JR線･小田急線･京王線)
｢新宿駅｣B14出口徒歩15分(丸ノ内線)
●近隣マップ
※詳細はこちらの会場のページをご覧ください。
- 受講料（税込み）
- １２８，０００円
- キャンセルポリシーについて
- キャンセルのお申し出日に基づき、セミナー参加代金に以下の割合を乗じた「キャンセル料」を申し受けます。
2016年2月26日18時まで 無料
2016年2月26日18時以降 セミナー参加料金の50％
2016年3月4日18時以降（セミナー開催後の取消または無連絡不参加含む） セミナー参加料金の100％
●本講座は返金保障制度がございませんのでご了承頂きます様お願い致します
- 電話連絡先
- ０１２０−９６３−６９６、０３−５３３２−３３９９ （エンジュク事務局 平日10：00〜18：00）
- 注意事項
- ・セミナー内容や目次、タイムテーブル、配信方法等、若干変更する場合がございます。
●本講座は返金保障制度がございませんのでご了承頂きます様お願い致します
・ネットワークビジネス、宗教、その他営業行為等は禁止致します。
・講義の録音・録画はご遠慮下さい。
・一定人数に達しない場合、また講師の急病などにより、セミナーの開講を、 延期または中止する場合があります。
・投資は必ず自己責任で行って下さい。いかなる損害が生じた場合でもエンジュクは一切責任を負いません。
・その他迷惑行為は禁止致します。
・領収証が必要な場合は、セミナー当日に受付のスタッフにお申し付けください。当日お渡しいたします。
・ご不明な点、またはご要望等ございましたらこちらまでご連絡下さい。
・お申込みフォームがうまく作動せず、お申し込みが出来ない場合には、メールにてお申し込み下さい。
・送信いただいたお客様の個人情報は、当社で責任をもって管理させていただきます。
・当社個人情報保護方針（プライバシーポリシー）につきましては、こちらをご覧ください。
・本講座にお申し込み頂いた方には、当社個人情報保護方針（プライバシーポリシー）に同意頂けた事とさせて頂きますので、
予めご了承くださいませ。
・当社エンジュク株式会社は、投資教育を提供している企業です。特定商取引法に基づく表記は、こちらをご覧ください。
・本講座に関することでご不明な点等ございましたら、０１２０−９６３−６９６（エンジュク事務局）までお気軽にお問い合わせください。
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